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首创集团李爱庆高质量发展不看“搞的大”要看“走得远”

作者:admin 来源:未知 更新日期:2020-02-08 浏览次数:

  
 

   契合“四个中心”助力城市更新先行示范区除贯彻高质量发展理念外,首创集团还契合北京“四个中心”城市战略定位,布局文创、高科产业。

  
 

   2019年11月,首创数娱平台正式启动,布局电竞、动漫、游戏、VR等多个数字文化业务方向。

  
 

   另外,作为文创园区建设的先行者,首创集团在城市更新政策落地之前就“摸着石头过河”。

  
 

   刚刚结束的中央经济工作会议强调,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。 在李爱庆看来,中央明确提出“城市更新”,可以让大家更加清晰的、有目的的去做。 北京城市功能疏解任务很重,城市更新不仅仅是建筑本身需要更新,同时,内涵要更新,产业也要升级。

  
 

   另外,首创作为国企,进入文创、科技园、租赁等业务板块具有土地与资源优势。

  
 

   据悉,2017年10月,首创置业专门成立了文创与产业发展事业部。 通过改造工业遗存、升级腾退空间、设立文创基金,引领创意生活。 “把老工业厂房改造成今天的产业园,摒弃了过度的房地产开发模式,不仅升级了内部产业,给未来的城市发展留下空间,还给企业未来的职工留下一份吃饭的钱。 ”李爱庆说。 据首创介绍,截至目前,首创文创业务累计投资超10亿元,在手项目共计7个,运营面积约17万㎡。 首创郎园在业内深具影响力,已实现社会效益和经济效益的双赢。 首创咏园已于2019年6月开园,打造全国首个非遗主题文创园区李松平表示,文化创意的转型是一个大概念,通过保护文化拉动了很多产业;同时,把经济责任、社会责任、政治责任三位一体融合在一起,也是一种转型融合。 稳中求变深耕房地产市场作为进入比较早的产业,房地产一直是首创集团的主业之一。

  
 

   “房地产下行的趋势压力很大,但是还是有希望。

  
 

   ”李爱庆认为,房地产是国民经济最主要的产业,城市化进程并没停下,并没有到位。

  
 

   另外,真正的刚需和内需潜力非常大。 根据中指研究院2019年12月31日最新发布的数据,首创置业2019年销售额为808亿元。 首创置业表示,在以“去库存、降杠杆、快周转、稳经营”的思路下,一方面保持企业的规模发展,另一方面也在进行着有质量的增长;稳健运营是当前开展各项工作的重要前提;对于2019年既定的800亿签约销售业绩,也已经顺利实现目标。 李松平表示,一城一策会给房地产企业带来一些机会,同时,房地产调控会给地产公司带来结构性的变化,即由于质量不同、能力不同,公司的资金水平也不同,所以首创的策略还是稳中求变。 同时,李松平指出,作为国企,首创集团做房地产要带头响应房子是用来住的,不是用来炒的的初心,这也是城镇化的一个推手。 李爱庆表示,现在首创做了很多像保障房、集体土地租赁型住房,安置房等刚需类项目,是北京市这些方面最主力的企业之一。

  
 

   据介绍,2016年,首创置业率先开启了“首创制造2020”品质发展战略,经过四年来的奔跑前行,取得了突破性的成绩。

  
 

   在精准研发方面,初步应用了客户大数据研究方法,打造出具有首创特色四大产品系,建立了七大技术研发体系,构建了包括产品信息平台系统、施工图审核强控节点在内的精细化设计运营体系。 在坚持做好房地产开发主业的同时,首创置业积极尝试多元化业务,将文创、高科技、长租业务等作为创新主航道,挖掘城市内涵、促进城市产业升级,带动行业和经济健康平稳发展。 目前,创新业务按照既定战略安排和部署积极落实、顺利推进,已经打造了一系列标杆产品和品牌名片,显现出强大的增长潜力。 (责编:孙红丽、夏晓伦)。

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